Appartement 2 chambres

58640 - VARENNES-VAUZELLES

L'agence Ducal Immobilier vous présente :

Appartement T3 de 59M2 à Varennes-Vauzelles.

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, dans un quartier calme de Varennes-Vauzelles, cet appartement de 59M2 offre un beau potentiel.

Il se compose de :
- 2 chambres
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Un WC séparé
- Une salle d'eau en cours de rénovation avec cabine de douche neuve.

Des petits travaux reste à prévoir, notamment la rénovation du sol à certains endroit (parquet).

Bien agencé et lumineux, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat ou un investisseur locatif.

Taxe foncière : 962€
Charges de copropriété : 1900€ / an

Prix de vente : 49800€ FAI

Contact : Karine au 07 78 43 97 48

Honoraires inclus de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Karine GOULARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)