Bel appartement T3 96 m2 au calme

57350 - SPICHEREN

À saisir sur Spicheren!
F3 entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Situé à proximité de la frontière allemande et en lisière de forêt, découvrez ce bel appartement F3 rénové en 2021, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots.

L'appartement se compose :
D'une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
De deux chambres
D'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC
D'une buanderie
Une cave complète le bien.
Stationnement facile au pied de la résidence.

Côté technique :
Chauffage au sol
Chaudière gaz (2018)
Ballon d'eau chaude électrique (2018)
VMC
DPE: C
Syndic bénévole (32 euros/mois)
Appartement moderne et fonctionnel, prêt à vivre.

Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente.

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849062534
RCP u00b0 ACI13772.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.

Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.

Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier