Local commercial à louer Golbey – zone Leclerc – forte visi

88190 - GOLBEY

À louer | Local commercial divisible | De 188 m² à 589 m² | Golbey – Zone commerciale E.Leclerc

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Emplacement commercial numéro un et visibilité

Implantez votre enseigne au coeur de la zone commerciale numéro un de Golbey, à proximité immédiate de l'hyperMarché E.Leclerc.
Positionnement premium garantissant un flux clients naturel continu et une visibilité directe depuis un axe passant à très fort trafic.
Zone de chalandise dense et structurée regroupant de nombreuses enseignes nationales en restauration, équipement et services.
Accessibilité rapide et directe depuis Épinal et l'ensemble de son agglomération.

Descriptif du bien et prestations techniques

Local commercial d'une surface totale d'environ 589 m² proposé à la location, offrant une grande modularité et divisible dès 188 m² ou 401 m².
Espace adaptable pour concept retail, showroom ou activité mixte, bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine pour une visibilité maximale.
Le bâtiment offre une excellente isolation grâce à un bardage double peau et une toiture isolée, complétés par des skydomes apportant une belle luminosité naturelle.
Les équipements intègrent le courant fort et faible ainsi que 5 portes sectionnelles facilitant grandement la logistique et les livraisons.
Les aménagements extérieurs mettent à disposition un accès livraison optimisé et un grand parking clients en foisonnement.
Configuration idéale pour les enseignes nationales, franchises, commerces spécialisés ou showrooms cherchant une adresse commerciale établie.

Conditions financières et contact

Loyer : 5 153 € / mois HT HC
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.g