Maison familiale 150 m² - Secteur Chenieux - Calme et à proxim

87000 - LIMOGES

SECTEUR CHÉNIEUX - Maison familiale – Calme et proximité des commodités.
Dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, l'agence CKLG IMMOBILIER vous présente cette jolie maison d'env. 130 m2, édifiée sur une parcelle de 547 m².
La maison s'organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une pièce polyvalente (bureau, chambre ou espace loisirs), une buanderie pouvant être aménagée en cuisine d'été ou office, ainsi qu'une chambre avec un WC et lave-mains.
Un garage avec porte motorisée permet le stationnement de deux véhicules.
À l'étage, niveau principal de l'habitation, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon. Le salon-séjour traversant, spacieux et lumineux offre un bel espace de vie (cheminée avec insert) avec salle à manger et accès direct au balcon.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Cette maison, fonctionnelle et lumineuse, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de calme tout en restant proche des transports et services.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1912.00 et 2588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CKLG Immobilier : Responsable de l'agence - Charlène KULUNKIAN
Carte T CPI87012018000033603
RCP CEGC