GRENOBLE-THIERS-BERRIAT-LOCAL COMMERCERCIAL-LOCATION

38000 - GRENOBLE

GRENOBLE-THIERS-BERRIAT-LOCAL COMMERCERCIAL-LOCATION

Valoris Immobilier Entreprise vous propose à la location, idéalement situé rue Thiers à deux pas du cours Berriat, un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un secteur commerçant, offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue. En bon état général, il propose un espace de vente agréable et facilement aménageable, adapté à de nombreuses activités (hors nuisances). Ce bien dispose également d'un conduit de cheminée, véritable atout pour un projet de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires), ainsi que d'une partie réserve avec sanitaire, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Loyer annuel HC : 12 274.80€

Honoraires de 1 841 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 91,89 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 046 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.