'LA ROTONDE' APPARTEMENT LOFT DE 113M2 AVEC PARKING

84800 - L ISLE-SUR-LA-SORGUE

Dans le charmant village de L'Isle-sur-la-Sorgue, en bordure de Sorgue et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces à pied, découvrez un bien atypique au fort potentiel, ce lieu style 'loft' d'environ 110 m² à imaginer entièrement selon vos envies, niché dans un environnement aussi paisible qu'inspirant.
Vous bénéficiez d'une entrée privative menant à un bel escalier en colimaçon, qui dessert deux beaux espaces à réinventer et à sublimer selon vos envies. Chaque niveau offre de belles perspectives d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination.
Au dernier étage, le lieu s'ouvre sur un espace absolument remarquable : un vaste volume entièrement ouvert où l'on respire, porté par une impressionnante hauteur sous plafond. Les poutres apparentes, associées à de nombreuses ouvertures de grandes dimensions, inondent l'espace de lumière naturelle et renforcent son caractère unique. Vous y découvrirez également un espace atypique, une pièce complètement ouverte comme une rotonde, offrant une vue panoramique à 180°, véritable signature du lieu. Une mezzanine vient compléter cet ensemble, apportant encore davantage de possibilités.
Enfin, vous accédez au véritable atout de ce bien : un sublime toit-terrasse de 42 m², offrant un panorama exceptionnel et un cadre de vie rare.
Un lieu brut, authentique, à fort potentiel, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques souhaitant créer un bien hors du commun, loin des standards habituels.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BUYHOM : Théo BAGNOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908362494