Hôtel – Restaurant – Bar au coeur de Lorris | Affaire saine

45260 - LORRIS

Hôtel – Restaurant – Bar au coeur de Lorris | Affaire saine avec potentiel de développement | 8 chambres – Terrasse – Logement
Exploitation immédiatement opérationnelle avec activité existante et leviers de croissance identifiés.

DESCRIPTIF

Au coeur de Lorris, sur sa place centrale, découvrez une opportunité rare de reprise : un établissement réunissant hôtel 3 étoiles, restaurant traditionnel et espace bar, exploité aujourd'hui dans une organisation volontairement maîtrisée laissant encore de belles perspectives d'évolution.
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle composée de voyageurs, professionnels en soirée étape et habitués du secteur.
L'hôtel, classé 3 étoiles, propose 8 chambres confortables et soigneusement entretenues, appréciées pour leur calme et leur fonctionnalité. Son activité régulière constitue une base d'exploitation stable tout au long de l'année.
Côté restauration, la brasserie accueille jusqu'à 90 couverts dans une salle lumineuse complétée par une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de la vie du centre-bourg aux beaux jours.
Le bar complète naturellement l'ensemble et participe à faire de ce lieu une adresse conviviale et reconnue localement.
Aujourd'hui, l'exploitation est organisée sur des amplitudes volontairement contenues afin de préserver l'équilibre des exploitants actuels. Cette organisation laisse apparaître un potentiel immédiat de développement, notamment sur les services du soir pour lesquels une demande existe déjà.
Un appartement de fonction situé au-dessus de l'établissement vient compléter l'ensemble et offre un véritable confort d'exploitation au quotidien.

Les atouts :

? Emplacement central avec excellente visibilité
? Activité diversifiée : hôtel + restaurant + bar
? Hôtel exploité 7 jours sur 7
? Clientèle fidélisée et activité existante
? Terrasse agréable
? Appartement de fonction
? Établissement immédiatement exploitable
? Poten