LONGUENESSE : Grande maison individuelle contemporaine avec gara

62219 - LONGUENESSE

A VENDRE - LONGUENESSE : Grande maison familiale en semi plain-pied de 278 m² de bonne construction sur un terrain de 700 m². Construite en 2005 dans un quartier prisé, proche de Saint-Omer et de toutes les commodités, elle propose des volumes généreux, y compris dans les 6 chambres de 14 à 22 m². Sur un terrain plat et entièrement clos, cette maison contemporaine dispose d'un grand garage et permet une confortable vie en plain-pied. Elle offre une bonne performance énergétique (DPE 'C') et présente :
Rez-de-chaussée : Grand hall d' entrée de 30 m², séjour de 52 m², cuisine de 21 m², cellier, chambre de 19 m² permettant une confortable vie en plain-pied, salle de bain et toilettes indépendantes.
Etage : Palier, 5 grandes chambres de 14 à 22 m², salle de bain et toilettes indépendantes.
Extérieur : Garage 27 m², portail automatique, grande terrasse en bois récente et bien exposée.
Double vitrage PVC avec volets électriques. Chauffage gaz de ville, chaudière récente (2021). Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.490 euros et 2.080 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Tout-à-l'égout conforme. Taxe foncière : 3.005 euros. Réf : LT2929. Prix : 349.500 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-garage-residentiel-longuenesse,VM2448



FOR SALE - LONGUENESSE, 54 km from Eurotunnel with quick access to A26 motorway (Calais/ Reims): Large, well-built, family home of 278 m² on a 700 m² plot. Built in 2005 in a sought-after area near lively Saint-Omer and all amenities, it offers generous living spaces, including 6 bedrooms rangi