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VenteMaison/Villa16 - Charente16120 - GRAVES-SAINT-AMANT
 
   ANNONCE DE JEROME DESSET

Votre propre Resort Privé : Maison de Prestige avec Étang, Pla

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
66 kWh/m² par an 2 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7786590 20/07/2026

16120 - GRAVES-SAINT-AMANT


JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à GRAVES SAINT AMANT (16120), 1 rue Lessart.

Pourquoi choisir entre une villa contemporaine et une résidence de vacances quand on peut avoir les deux ?

À Graves-Saint-Amant, découvrez une propriété unique qui redéfinit la notion de 'chez-soi'.
Bien plus qu'une maison, c'est un domaine de liberté totale niché dans un écrin de verdure.
Un terrain de jeu grandeur nature : L'élément central ?
Un magnifique étang privé, véritable joyau de la propriété, offrant des possibilités rarissimes :
Adrénaline & Fun : Les dimensions de l'étang vous permettent de profiter des joies du jet-ski directement chez vous. Un luxe absolu pour les amateurs de sensations.
Détente 'Pieds dans le sable' : Profitez d'une véritable plage privée aménagée sur le bord de l'eau. Cocktails au coucher du soleil, châteaux de sable avec les enfants ou lecture au bord de l'eau. Vous êtes en vacances tous les jours.
Passion Pêche : Un plan d'eau parfaitement entretenu pour des moments de calme et de complicité, canne à pêche à la main, dans une sérénité totale.
Une villa à la hauteur du paysage : La maison, une contemporaine aux volumes spectaculaires, a été pensée pour vivre en symbiose avec cet extérieur. Depuis votre salon baigné de lumière, la vue plonge directement sur l'eau et votre plage. État irréprochable, 4 chambres spacieuses, prestations haut de gamme : le confort intérieur est le miroir de l'exception extérieure.
Rare, audacieuse et parfaitement entretenue, cette propriété est une invitation à vivre vos passions sans limites.

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos



799 900 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable166
Superficie terrain5.4696ha


 Aménagements
 
 


 Contacts JEROME DESSET





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Cette annonce a été visitée 39 fois
Dernière visite le 23/07/2026
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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