Maison individuelle, 4 pièces principales - 90.61 m² - Terrain

12700 - CAUSSE-ET-DIEGE

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 90,23 m², construite en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Située dans un quartier paisible, cette propriété vous invite à imaginer une vie harmonieuse et sereine.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimistes et confortables.

L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse de 27 m², idéale pour des dîners en plein air, et son jardin paisible, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. Le terrain de 2612 m² est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace extérieur.

Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation en laine soufflée, d'une toiture en bon état et de fenêtres PVC/aluminium à double vitrage. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Une cave de 3,74 m² complète les espaces de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, spacieuse et lumineuse, prête à accueillir vos rêves et votre style de vie.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 958.00 et 1296.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.