MAISON CALME EN VILLE

31100 - TOULOUSE

A VENDRE - MAISON T4 DE 120m2 AVEC PISCINE - TOULOUSE 31100 - SECTEUR SAINT SIMON

Située dans le quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, à proximité des écoles, commerces et transports, maison individuelle contemporaine construite en 2013, en excellent état et sans travaux à prévoir.
D'une surface habitable d'environ 120 m², elle bénéficie d'une triple exposition sud / est / ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine équipée ouverte, salon avec poêle à bois et espace salle à manger. Un coin bureau et un WC indépendant complètent cet espace. Deux grandes baies vitrées donnent accès directement à la terrasse et à la piscine.
À l'étage, trois chambres avec placards et une salle d'eau avec double vasque, douche et WC.
À l'extérieur, jardin clos avec piscine, terrasse en bois, cabanon de rangement et emplacement de stationnement. Maison équipée d'une pompe à chaleur, de radiateurs à inertie et de la fibre optique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1680.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'