FORT POTENTIEL - BEAUX VOLUMES - AU CALME

31650 - SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T4 DE 108 M2 SUR PARCELLE DE 330 M2 - IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT ORENS - AU CALME
N'attendez plus pour venir visiter cette maison construite en 1993 et idéalement située à Saint Orens, à proximité immédiate du lycée, des lignes de bus tisséo et des commerces.

En rée-de-chaussée, vous trouverez:
- Une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m2
- Une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur le séjour) de 14 m2
- Une chambre avec dressing et salle d'eau
- Un toilette séparé

À l'étage:
- Deux chambres avec placards
-Une salle de bain
- Un espace mezzanine

La pièce à vivre donne sur une terrasse et vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis à vis.
Un garage attenant complète ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais cette maison dispose d'un fort potentiel au vu des beaux volumes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'