Maison à vendre Les Mureaux

78130 - LES MUREAUX

Maison familiale récente avec jardin – Quartier recherché Route de Verneuil. Située dans un environnement calme et résidentiel, à l'abri des regards et en retrait de la rue, cette maison individuelle construite en 2006 par le constructeur reconnu Yvelines Tradition vous séduira par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de vie lumineux et spacieux, parfaitement agencés. Une cuisine indépendante, un séjour convivial donnant sur un agréable jardin de 314 m². Un bureau et un wc indépendant complète cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit propose 3 chambres confortables, dont une d'environ 15 m², parfaite pour une suite parentale ou une grande chambre d'enfant. Une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un garage privatif vient parfaire les prestations de ce bien.
? La maison sera entièrement repeinte, vous offrant un intérieur prêt à vivre.

Localisation idéale :Quartier recherché de la Route de Verneuil
À proximité immédiate de la gare des Mureaux (accès rapide à Paris, avec l'arrivée prochaine du RER E – EOLE dans environ un an)
Proche des écoles (maternelle et primaire accessibles à pied en quelques minutes, collèges et lycées à proximité)
À deux pas des bords de Seine et de la forêt pour vos balades et activités en plein air
Chauffage électrique. Maison classée D.
Bien situé dans une petite copropriété sécurisée de 3 maisons avec portail motorisé. Faibles charges (430 € / an). Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domin