Appartement F3 en excellent état , loggia et garage

24000 - PERIGUEUX

À vendre – Périgueux, quartier recherché de Vésone
Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type F3 d'environ 67 m² saura vous séduire par son excellent état et sa luminosité.
Il se compose d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable loggia, offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d'annexes appréciables : cave, séchoir et garage.
Atout majeur : la résidence est désormais raccordée au réseau de chaleur urbain, garantissant un chauffage collectif performant et économique.
État intérieur irréprochable – aucun travaux à prévoir
Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1174.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.