T4 DUPLEX 116 M2 AU SOL

31110 - BAGNERES-DE-LUCHON

Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex, offrant une surface généreuse de 116 m² au sol. Situé au 2? étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et de volumes.
Dès l'entrée, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse, marquée par une belle présence du bois, rappelant le style chalet. L'appartement se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec cachet.
Deux places de parking viennent compléter ce bien, un véritable atout.
À noter : l'appartement ne dispose pas d'extérieur et nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour le personnaliser selon vos goûts.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1321.00 et 1788.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.