Appartement à louer SAINT-BENOIT

86280 - SAINT-BENOIT

À louer, appartement de type T1 d'une surface habitable de 30,45 m², situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Ce logement, en bon état général, se compose d'une pièce principale avec espace salon et cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Il est proposé non meublé et ne dispose pas de balcon ni de place de parking.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz, offrant un bon confort thermique. La résidence est équipée d'un interphone, d'un local poubelles, d'un local à vélos ainsi que d'une laverie, permettant un quotidien pratique et agréable.
Idéalement situé à proximité immédiate de la polyclinique, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant les déplacements et l'accès aux services essentiels.
Le logement sera disponible à partir du début du mois de juillet. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une personne seule recherchant un cadre de vie calme, fonctionnel et proche de toutes les commodités.

Honoraires de 337,99 € TTC à la charge du locataire comprenant 92,26 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370.00 €/mois. Provision sur charges 22 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 370 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 283.00 et 383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 86012018000034340