Maison à vendre Saint-Savin

86310 - SAINT-SAVIN

SAINT-SAVIN - proche des commodités
Maison 200 m² habitables avec terrain 1,5 hectare !

Maison d'habitation d'environ 200 m² actuellement séparée en 2 logements avec communication intérieure facile.
.La 1ère partie de 135 m² offre une entrée par véranda, un salon 35 m², une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2wc, un atelier et des petits toits, et un grenier aménageable d'environ 35 m².
.Le 2ème logement de 65 m² offre une entrée indépendante, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc.
Sous-sol total avec cave, chaufferie fioul convertible gaz.
Hangar avec garage fermé.
Sur un terrain d'environ 2700 m² avec jardin et vergers + une parcelle attenante de plus d'un hectare !

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.