Maison 4 pièces – 68 m² – 3 chambres – Jardin clos

72500 - MONTVAL-SUR-LOIR

Maison 4 pièces – 68 m² – 3 chambres – Jardin clos – Montval-sur-Loir (72500)

Annexe indépendante · Stationnement · Cuisine équipée · Proche commerces & écoles

Maison individuelle de 68 m² proposant une configuration idéale pour une famille :
- 3 chambres dont une avec salle de douche privative au rez-de-chaussée,
- une salle de bains à l'étage,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une buanderie et une cave.

À l'extérieur, un jardin privatif clos, une annexe indépendante et un stationnement en devant de maison complètent ce bien rare sur le marché locatif local.

Bien situé à Montval-sur-Loir, à proximité des commerces (E.Leclerc, boulangerie, services du quotidien), des établissements scolaires (école Gabrielle Legras, collège Saint-Jean, lycée Racan) et de la gare de Château-du-Loir avec liaisons directes Le Mans / Tours.

Visite sur rendez-vous – Contactez-nous.

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1106.00 et 1497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Patrimoine immo : Tiffany Duchesne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 207 815
RCP GAN N° 320272312