BEAU T3 + TERRASSE

83300 - DRAGUIGNAN

.Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², situé au 2? étage d'une résidence contemporaine nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des équipements sportifs et du centre-ville.

Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une agréable terrasse de 13 m², bien exposée et ensoleillée, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien.

Une place de stationnement vient compléter ce bien, apportant un réel confort dans ce secteur recherché. À seulement une trentaine de kilomètres du littoral et de destinations prisées comme Saint-Tropez, Fréjus ou Sainte-Maxime, cet appartement allie cadre de vie agréable, praticité et qualité.

prix : 220 000 euros

Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.
Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s