Local Pro d'Exception - L'Écrin de vos Ambitions

38300 - BOURGOIN-JALLIEU

Local Professionnel d'Exception

Découvrez un espace professionnel élégant, fonctionnel et parfaitement adaptable, pensé pour les entrepreneurs exigeants. D'une surface de 75 m², ce local situé au premier étage avec ascenseur offre un cadre de travail lumineux, moderne et parfaitement entretenu.

Accessible PMR et doté d'un parking commun sécurisé, il allie confort, praticité et image professionnelle. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et productive.

Idéal pour un siège social, des bureaux ou un espace de coworking haut de gamme, ce bien séduit par son emplacement stratégique, sa modularité et sa capacité à s'adapter à différents projets professionnels.
Les points forts
Surface de 75 m² parfaitement adaptable
Situé au premier étage avec ascenseur
Excellent état intérieur et extérieur
Accessibilité PMR
Parking commun sécurisé
Espaces lumineux
Un cadre professionnel valorisant. Ce local offre un environnement de travail à la fois chaleureux et raffiné, idéal pour accueillir collaborateurs et clients dans les meilleures conditions.

Personnalisation possible. Le bien peut être aménagé et personnalisé selon vos besoins et votre identité professionnelle, avec une franchise de loyer envisageable, à étudier au cas par cas.

Transports, commerces, restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate pour un quotidien pratique et agréable.
Contactez l'agence HOMENACH pour organiser une visite.

Honoraires de 2 212 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail : natacha@homenach.fr