MACON appartement T3/4 , garage

71000 - MACON

MÂCON – T3 , GARAGE, LOGGIA ET CAVE sans ascenseur.
Situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet appartement type 3 de 74,77 m² au 1er étage sans ascenseur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements
Une cuisine indépendante aménagée avec cellier
Un séjour lumineux de 28 m² avec accès à une loggia
2 chambres (possibilité d'une 3ème dans le grand salon)
Une salle d'eau rénovée
Un WC indépendant
Les + :
Garage privatif
Grande cave accessible de plain-pied (idéal vélos/scooter)
Appartement traversant, lumineux
Bon état général
Caractéristiques :
Chauffage gaz de ville
Double vitrage PVC
Copropriété bien entretenue
Charges : env. 200 €/mois (chauffage, eau chaude, entretien…)
Informations financières :
Prix : 99 000 €
Taxe foncière : env. 1 100 €/an
Emplacement pratique avec arrêt de bus, commerces et écoles à pied.
Idéal primo-accédant ou investisseur !
Contact : Nathalie BAS ou n.bas@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 125 279
RCP GALIAN