Appartement T3

69570 - DARDILLY

Dardilly Le Bas – Appartement de 69 m² – 2 chambres – DPE D

Situé au coeur de Dardilly, cet appartement de 69 m², installé au 1?? étage d'une copropriété de 5 lots, offre un confort de vie appréciable ainsi qu'un environnement privilégié.

À proximité immédiate des services du quotidien — établissements scolaires, commerces, pharmacie, supermarché, et accès autoroutiers en moins de 5 minutes — ce bien bénéficie d'un emplacement recherché.

L'espace de vie, d'une superficie de 37 m² et habillé d'un parquet chaleureux, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une vaste terrasse aménagée de 44 m². Un WC indépendant complète cet espace.

La partie nuit dispose d'une chambre avec suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.

En rez-de-chaussée, une cave de 12 m² ainsi qu'un atelier de 54 m² viennent compléter l'ensemble. Il est possible de relier les deux niveaux après travaux.

Éléments techniques : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, interphone/visiophone, double vitrage PVC, volets roulants, fibre, VMC simple flux.

Pour toute information :

Frédéric PIAZZA – Agent commercial
06 59 95 75 76
RSAC 837 500 214 – Villefranche-Tarare

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837500214