Grand T3 avec balcons et box fermé

69140 - RILLIEUX-LA-PAPE

Grand T3 de 87 m2 situé à Rillieux Centre proche des transports, des commerces, de la poste et de la gendarmerie.

L'appartement est en duplex (RDC surélevé et 1er étage).
Niveau bas :
-Entrée et placard de rangement
-WC indépendant
-Pièce de vie et cuisine ouverte de 35 m2
La pièce de vie donne sur un balcon orienté Sud Est .

Niveau haut:
-Rangements
-2 grandes chambres (15 m2 et 14 m2 ) climatisées qui donnent sur un balcon
-Salle de bain refaite en 2025 et WC

Les charges de 220 € par mois comprennent les charges de copropriété, le chauffage urbain et l'eau chaude.

Le box fermé en sous-sol est en supplément du prix .

L'appartement bénéficie d'une cave sur le même niveau de l'appartement et d'un local vélos dans la copropriété.

Bon DPE: C

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite.




Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 0001




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN