Beau T4 avec terrases et box fermé

69660 - COLLONGES-AU-MONT-D OR

TRES BEAU T4 - COLLONGES AU MONT D'OR- 102 M2 AVEC 3 CHAMBRES -BUANDERIE-2 SALLES D'EAU- TERRRASSES-BOX DOUBLE

PIETRAPOLIS vous propose ce beau T4 très lumineux (exposition EST/OUEST ),dans une résidence sécurisée au calme à Collonges au Mont d'Or .
Belle copropriété construite en 2008 avec de faibles charges : 135 € par mois .

L'appartement est composé:
-D'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec la cuisine de 44 m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis .
La cuisine est aménagée et équipée.
-D'une grande buanderie
-Une 1ère chambre avec placard avec une terrasse
-Une salle d'eau
-Une deuxième chambre avec placard
-Une 3 -ème chambre avec placard
-Une salle de bain
-Un WC indépendant
Les fenêtres en double vitrage sont en isolation renforcée , les volets sont électriques roulants .Le chauffage est électrique individuel.

Très bon DPE: C/A

L'appartement bénéficie d'une cave et d'un box (double box avec rangements supplémentaires);le box est en SUS.

Vous trouverez à proximité la cité de l'Enfance (crèches, écoles ), Ombrosa, les bus , le restaurant Bocuse et les commerces .
La gare de Collonges est à 15 min à pieds : Lyon Vaise en 4 min/Perrache en 7 min

L'environnement est familial et calme .

N'hésitez pas à me contacter pour visiter au plus vite!




Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012








Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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