Maison mitoyenne T5/6 env. 157m² (177m² au sol) prête à vivr

69670 - VAUGNERAY

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – Vaugneray – Maison mitoyenne T5/6 env. 157m² (177m² au sol) – Rénovation récente – prête à vivre – Toiture entièrement refaite en 2024 – 2 places de parking fermées/sécurisées – DPE D - Une suite parentale

? Atouts du bien :
Maison de caractère avec murs en pierre, saine et entretenue
Pas de travaux avec 4 chambres dont une suite parentale
Situé proche centre/bourg
Séjour spacieux d'environ 40 m² avec plancher chauffant
Belle suite parentale à l'étage
2 places de parking privatives dans la résidence fermée/sécurisée
Réfection complète de la toiture réalisée en 2024
Portail électrique du parking changé en 2023
Une buanderie
Extérieur aménagé
DPE D
Au rez-de-chaussée :
un vaste espace de vie d'environ 60m² avec accès sur le jardin
une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
une buanderie
un WC séparé
Au 1?? étage :3 chambres avec placards muraux
une salle de bains avec baignoire + douche
un WC séparé
Au dernier étage :Une suite parentale avec salle d'eau
Un bureau avec bibliothèque sur mesure
? Situation et commodités
La maison est située sur la commune de Vaugneray, à proximité Grézieu-la-Varenne et de l'ensemble des commodités du quotidien.

? Transports
Bus C24 reliant directement Gare de Lyon-Gorge-de-Loup (métro D)
Ligne 247 reliant Vaugneray à Lyon via Craponne et Marcy-l'Étoile
Arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre Lyon en environ 25 à 30 minutes
? Écoles à proximitéÉcole maternelle et primaire publique de Vaugneray
École privée Saint-Joseph
Collège Notre?Dame des Vallons à Vaugneray
Lycées accessibles à Craponne ou Lyon 5?
?? CommercesCentre-bourg de Vaugneray avec commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supermarchés, restaurants, banques)
Centre commercial E.Leclerc Grézieu?la?Varenne à environ 5 minutes en voiture
? SantéHôpital Édouard Herriot à environ 30 minutes en voit