T4/5 en ROOFTOP avec terrasse et garage double

69007 - LYON

Au 6è et dernier étage, calme et sans aucun vis-à-vis, ce bien de 103,09m² Carrez propose :
- Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres (11 à 14 m²) dont une parentale avec sa salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparés, buanderie et de nombreux rangements.
- Une terrasse de 27m² triplement exposée + véranda de 6m²
- Climatisation, volets électriques et prestations de qualité
- Garage double

La copropriété met à disposition un grand jardin avec terrain de pétanque et compost.
Des places extérieures collectives, local moto et local vélo sont également accessibles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 224 929