DOUA / TETE D'OR - Appartement T3 traversant de 80 m² avec terr

69100 - VILLEURBANNE

Exclusivité - Dossier photos sur demande
A proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du campus universitaire de la Doua, à vendre appartement T3 d'environ 75 m² (dont 70,32 m² carrez).
Situé au 7ème étage avec ascenseurs, cet appartement traversant Est-Ouest vous propose un séjour spacieux de 20 m², une cuisine aménagé deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
La pièce de vie donne sur une terrasse plein Est d'environ 8 m².
La cuisine profite d'un loggia aménagée en rangement d'environ 2 m².
Bien vendu avec sa cave
Appartement vendu loue 850 € HC par mois. Fin de bail le 30/09/2026
Taxe foncière : 1088 €/an. Charges : 243 €/an (eau chaude, eau froide, chauffage, communs).
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)