maison ancienne avec dépendances

38270 - PRIMARETTE

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur la commune de Primarette (25minutes au sud-est de vienne), ancienne ferme d'une surface d'environ 113m² habitable, avec de nombreuses dépendances, sur un terrain de 2 037m².

Environnement :
- Campagne
- Ecole maternelle et primaire à Primarette
- Collège à Beaurepaire et lycée à Vienne
- 20 minutes de l'accès A7 à Chanas

Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m²
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une buanderie
- Cave

Etage :
- 4 Chambres
- Combles aménageables

En extérieur :
- Terrasse avec pergola
- Espace cuisine d'été
- Terrain arboré partiellement clos et plat
- Terrain plat

Compléments :
- Assainissement individuel non conforme
- Huisseries bois simple vitrage
- Façades refaites moins de 5 ans
- Chauffage fuel
- Nombreuses dépendances
- Un garage de 41m², avec une porte automatisée de 2,95m de largeur et de 2,87m de hauteur idéal pour garer un camping-car

Taxe foncière 466€/an

Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Votre conseiller immobilier Didier Bryere (06.72.84.88.60) Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n°804 761 708


Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4740.00 et 6470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Didier BRYERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804761708