Agréable Maison de ville - Angoulême La Bussatte/Victor Hugo

16000 - ANGOULEME

Située dans un secteur recherché, entre les quartiers de La Bussatte et Victor Hugo, cette agréable maison de ville saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié.


Elle offre un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également de 2 salles d'eau et de 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Un grenier aménageable vous permettra d'augmenter la surface habitable selon vos besoins ou vos envies.


À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un atelier de jardin, une petite dépendance et un garage complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.


Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et transports


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3130.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.