MAISON DE MAITRE

21210 - SAULIEU

Au coeur de Saulieu – Élégante maison bourgeoise du XVIIIe siècle avec jardin et dépendance
Située en plein centre de Saulieu, cette charmante maison bourgeoise du XVIIIe siècle offre un cadre de vie raffiné sur un terrain arboré de 735 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec escalier en pierre, d'un vaste séjour, de pièces de réception avec cheminée, trumeaux, plafond à la française peint, ainsi que d'un bureau orné d'un magnifique parquet en point de Hongrie. Une chambre, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une avec plafond à la française, un dressing, ainsi qu'une mansarde et un grenier au charme authentique, avec poutres apparentes et tomettes anciennes. Nombreux pièces d'eaux
Un garage et une petite maison à rénover située sur le terrain offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. DPE: 26/08/2024. Classe énergétique : G, Classe Climat: G. Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI, 0661710611, entrepreneur individuel, inscrite au tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 44 88 65 196.Les honoraires à la charge de l'acquéreur. plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 11700.00 et 15880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI
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