Terrain constructible

21121 - FONTAINE-LES-DIJON

Terrain d'exception à vendre Dijon Ouest Divia
Projet de construction join

Découvrez ce vaste et rare terrain à bâtir de plus de 1 000 m² (hors lotissement), idéalement situé en coeur de village très recherché , à seulement quelques minutes de Dijon (Réseau Bus Divia à 50 mètres).

En retrait de la rue, ce terrain offre un environnement paisible, préservé des nuisances, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et des écoles du village.

Les atouts du bien :
Superficie généreuse de plus de 1 000 m² et surrelevé
Vue dégagée jusqu'au Vieux Talant
Cadre résidentiel privilégié et en retrait
Ensoleillement optimal, parfait pour une villa contemporaine avec piscine
Potentiel architectural pour une vaste villa : créez votre propriété d'exception selon vos envies
Ce terrain rare sur le secteur représente une opportunité unique pour bâtir une villa haut de gamme mêlant design, confort et sérénité, dans l'un des villages les plus prisés de la métropole dijonnaise.

Projet chiffré et respectant les règles d'urbanisme (en exemple plans sur demande) pour la réalisation d'une Villa d'environ 195m2 plus 55m2 de garage. Pièce a vivre de 75m2, 4 chambres dont 2 suites parentales, salle de sport. Chauffage au sol. Réglementation environnementale RE 2020 (Très faible consommation énergétique).

Cout de la construction environ 550 000 € avec dommage ouvrage incluse par notre partenaire. Projet final 900000€. Plans d'implantation et plans intérieurs disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.