Appartement à vendre Montpellier

34070 - MONTPELLIER

? APPARTEMENT T3 LUMINEUX ET SPACIEUX - 80m² - VUE DÉGAGÉE ?

Découvrez ce charmant appartement T3, niché au premier étage d'un immeuble de standing normal, où chaque détail a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et élégance.

Un cadre de vie enchanteur et généreux
Imaginez-vous entrer dans un appartement baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, offrant une vue dégagée et une exposition traversante qui garantissent une ambiance chaleureuse et lumineuse toute l'année. Avec ses 80m² de surface habitable, répartis en 4 pièces dont 2 chambres, cet espace est idéal pour une famille ou un couple recherchant un lieu de vie spacieux et bien agencé.

Le salon, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse privative de 10m², parfaite pour des moments de détente en plein air ou des apéritifs entre amis. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous laisse la liberté d'aménager cet espace selon vos envies. Deux chambres, dont une parentale, offrent un cadre intime et reposant, tandis que la salle de bains et les WC indépendants complètent cet agencement pratique et fonctionnel.

Un confort moderne et des équipements pratiques
Malgré son année de construction (1975), cet appartement a su conserver son état intérieur et des parties communes en bon état, prouvant que l'entretien et les rénovations ont été soignés. Le chauffage collectif assure une température agréable en hiver, tandis que les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

L'ascenseur de l'immeuble, situé au premier étage, vous permet d'accéder facilement à votre logement, même après une longue journée. Une cave est également à votre disposition pour stocker vos affaires ou vos équipements saisonniers. Enfin, un parking extérieur est disponible pour garer votre véhicule en toute sérénité.

Un investissement locatif rentable et sécurisé
Actuellement loué, cet appartement représ