AVON VAL VERT- F2 en RDC de 44m² avec une cave, vue sur le par

77210 - AVON

AVON VAL VERT - F2 DE 44 M² en REZ DE JARDIN AVEC UN BALCON ET UNE CAVE. Prévoir un rafraichissement.
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DPE en D.
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RESIDENCE VAL VERT , Résidence sécurisée avec ascenseur, Vigik, située 3 rue Jacques Durand à Avon à 11 minutes à pied de la gare..
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Le F2 se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 17 m², d'une cuisine de 8m², d'une chambre de 9m² avec balcon orienté Sud Ouest, face au jardin de la résidence, d'une salle d'eau rénovée, d'un wc séparé. de nombreux placards.
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Place de parking libre dans la résidence, une cave complète ce bien.
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Chauffage gaz collectif, Double vitrage .
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Les charges sont de 131 € par mois soit 1576 € par an comprenant le chauffage gaz collectif, l' eau froide, les charges ascenseur, l'entretien des parties communes deux fois par semaine, l'entretien des espaces vert, les frais de syndic. Foncier 1098 euros.
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Les commerces (carrefour market, picard, boulangerie, la poste, banques, pharmacie), sont tous à proximités (15 minutes à pied ou 3 min à voiture).
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.