maison T6 des année 30 dans la campagne provençale

13750 - PLAN-D ORGON

Orzy immobilier vous présente cette demeure pleine de charme avec une rénovation soignée
Les sols en parquet massif, les cheminées en pierre naturelle et les moulures d'époque apportent une touche d'élégance intemporelle de 138 m² habitable des années 30 nichée au coeur d'une nature préservée et entièrement rénovée pour allier authenticité et modernité avec jardin agrémenté et piscine.
La maison se compose:
À l'étage.
- Une cuisine de 18 m² aménagée et équipée.
- Une salle a manager de 24 m² .
- Un salon de 14.20 avec poêle en fonte.
- Une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et WC ,clim.
- Une deuxième suite de 14 m² avec salle d'eau ,clim.
- Un WC indépendant.
Au RDC par un escalier intérieur.
- Un dégagement de 11 m².
- Un dressing de 8 m².
- Une suite de 16 m² avec salle d'eau , WC.
- Un bureau 8.90 m².
- Une buanderie de 15 m².
- Un garage.
Extérieur .
- Jardin agrémenté avec plusieurs entités pour se détendre.
- Un pool house équipé aménagé.
- Deux terrasses
- Une piscine 6x3 liner neuf avec local technique.
- Un WC indépendant.
- Portail électrique neuf.

Consommation énergie primaire : 215 kWhEP/m².an
Consommation énergie finale : 155 kWhEF/m².an
Emissions GES : 26 kg CO?/m².an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire charge vendeur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Cairon
dès aujourd'hui. ? 06 23 00 70 96 ?? f.cairon@orzy.fr ? www.orzy-immobiliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3918.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.