Maison à louer Carbon-Blanc

33560 - CARBON-BLANC

CARBON BLANC

Rue Gaston Cabannes

Maison T3 non meublé disponible à partir du 29 mai 2026
( Soumis à la GLI )

Dans une petite copropriété uniquement de maison de ville et sécurisée, maison T3 de 61 m² avec terrasse et jardin disponible à la location.

Elle se compose au rdc :
d'une entrée avec placard de 4 m², un wc séparé, un séjour cuisine de 28 m²
A l'étage :
2 chambres avec placards de 10,10 m² et 10,60 m² , une salle de bain de 3,70 m² et un wc séparé.

Donnant sur le séjour, terrasse et jardin de 18 m².

Double vitrage, chauffage électrique, fibre, exposition sud, 1 place de parking privative, cuisine aménagée et partiellement équipée ( plaque, hotte, four et frigo)

Loyer de 824 € + 46 € de provision pour charge avec régularisation annuelle ( comprends les charges de copropriété, les poubelles et le portail)
Dépôt de garantie : 824 €




Honoraires de 790 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 824 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 824 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.