Studio lumineux en résidence étudiante – Secteur Gare

67000 - STRASBOURG

Strasbourg Gare : Résidence Étudiante « Les Estudines »

Un nouveau bien à ne pas manquer ! Retrouvez toutes les photos sur notre site et nos réseaux sociaux.

vendu libre d'occupation . À deux pas de la gare, dans une résidence sécurisée avec accueil 5j/7, découvrez ce studio de 24,98 m² situé au 5? étage avec ascenseur. L'immeuble offre une sécurité optimale avec accès par badge et clé jusque dans l'ascenseur, ainsi qu'une buanderie en sous-sol idéale pour le quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse exposée Nord-Ouest, incluant un coin kitchenette fonctionnel et une salle de bain avec WC.

C'est l'opportunité parfaite pour un investisseur en quête de rentabilité ou pour des parents souhaitant offrir un cadre d'études serein et sécurisé à leur enfant. La proximité immédiate des transports et la gestion facilitée de la résidence garantissent un placement patrimonial sûr dans un secteur ultra-recherché.

Un bien clé en main à visiter sans tarder !

Une légère utilisation de l'IA a été faite sur les photos afin de désencombrer visuellement l'appartement, sans modifier son aspect réel.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.