Appartement à vendre Ézanville

95460 - EZANVILLE

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur Ézanville cet APPARTEMENT ATYPIQUE de 3 Pièces d'une surface de 67 m² au sol (49,90 m² loi carrez) situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence édifiée en 1993 située en centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Cet appartement parfaitement exposé se compose d'une entrée avec penderie, d'un beau séjour (22 m²), d'une cuisine séparée (9 m²), d'une salle de bains (4 m²), d'un water-closet séparé et d'une mezzanine composé de 2 pièces mansardées.

Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking avec accès direct par l'ascenseur complètent le bien.

Les charges comprennent : l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, le syndic de copropriété, l'électricité des parties communes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 213 et GES-B indice 8.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 178 000 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) charge vendeur.

Votre agent immobilier certifié d'Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche !

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Procédure en cours : Saisie immobilière. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques