Appartement à vendre Le Mesnil-Aubry

95720 - LE MESNIL-AUBRY

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la charmante commune du Mesnil Aubry (95720) cet APPARTEMENT de 3 Pièces - 2 chambres d'une surface de 48,56 m² certifié loi Carrez + une Terrasse privative d'environ 4 m² situé au rez-de-chaussée au sein d'un ancien corps de ferme.

Cet appartement parfaitement agencé se compose d'un séjour (16,59 m²), d'une cuisine semi-américaine (4,76 m², de 2 chambres avec penderie (9,84 m² et 8,97 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Une place de parking privative complète le bien.

Chauffage et eau chaude individuel électrique, double vitrage, belle hauteur sous plafond.

Derniers travaux de copropriété réalisés : réfection de la toiture.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes et le syndic.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-F indice 406 et GES-C indice 16.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 150 000 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) charge vendeur.

Votre agent immobilier certifié d'Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche !

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2350.00 €.