USSACOISE

19270 - USSAC

À vendre – Maison familiale rénovée à Ussac
Située sur la commune d'Ussac, dans un environnement agréable, cette maison des années 80 a été entièrement rénovée en 2024. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie moderne, spacieux et confortable, idéal pour une installation immédiate sans travaux.
La maison développe 185 m² habitables sur un terrain de 1 730 m².
Dès l'entrée, un hall avec placard distribue les espaces de manière fluide. Vous découvrez ensuite une pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour avec insert bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble donne un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des extérieurs.
Le rez-de-jardin propose deux grandes chambres ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, permettant une vie de plain-pied si nécessaire.
À l'étage, l'espace nuit est bien structuré autour d'un grand palier. La suite parentale de plus de 36 m² comprend un dressing et une salle d'eau privative. Deux autres chambres avec emplacements pour dressings complètent ce niveau. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain de 1 730 m² offre espace et tranquillité. Un sous-sol de 95 m² vient compléter le bien, avec de nombreuses possibilités : garage, atelier ou stockage.
Côté technique : chauffage au gaz, insert bois, rénovation complète en 2024, aucun travaux à prévoir.
Proche des commodités et commerces, cette maison propose un équilibre idéal entre confort, volumes et praticité au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2887.00 et 3907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.