PROPRIETE D'ARCHITECTE

19240 - ALLASSAC

Sur les hauteurs de la commune d'Allassac, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation entièrement rénovée par architecte en 2025 et d'une grange en annexe, le tout sur un terrain d'environ 2 470 m².
D'une surface habitable d'environ 155 m², cette maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes parfaitement exploités et la qualité remarquable de sa rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une superbe pièce de vie ouverte comprenant une cuisine équipée moderne, un salon et une salle à manger baignés de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Le niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale composée d'une chambre avec sa salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, une mezzanine agréable et lumineuse dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant un vaste espace supplémentaire pour le stockage, un atelier ou tout autre aménagement selon vos besoins.
En annexe, une grange sur deux niveaux vient enrichir cette propriété, offrant un fort potentiel d'aménagement ou un espace idéal pour du rangement, un atelier ou un futur projet.
Cet ensemble immobilier rare allie parfaitement le charme de la pierre, le confort moderne et une rénovation récente de qualité dans un cadre verdoyant et recherché.
Un bien coup de coeur, prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 970.00 et 1360.00 €. Le