Maison de bourg avec terrasse et garage – Centre de Perpezac-l

19310 - PERPEZAC-LE-BLANC

Située en plein coeur de Perpezac-le-Blanc, cette maison de bourg de 93 m² habitables offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant donnant accès direct au garage, un WC ainsi qu'une agréable terrasse extérieure d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un second WC, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille.
Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie.
Classée en DPE C, cette maison représente un bon compromis entre confort et performance énergétique.
Taxe foncière : 550 €
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.