Maison à vendre Eaunes

31600 - EAUNES

Construite en 1998 sur une parcelle de 700 m², elle a bénéficié d'une surélévation complète en 2020. Le terrain, entièrement clôturé avec portail motorisé, comprend deux terrasses dont une couverte et permet l'installation d'une piscine.

Le séjour traversant de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé nord-sud, offre une belle luminosité et un accès direct aux terrasses.

L'agencement sur deux niveaux propose en rez-de-chaussée deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant l'aménagement d'un espace parental. À l'étage, bénéficiez de trois belles chambres avec coin dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et un second WC indépendant.

Isolation renforcée, toiture refaite, menuiseries double vitrage PVC/alu. Climatisation réversible gainable à l'étage, permettant également de rafraîchir le séjour.

Garage indépendant de 17 m² avec espace de rangement et plusieurs stationnements extérieurs.

Maison raccordée à la fibre, adaptée à une vie familiale avec télétravail.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 611 188 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778