Maison T4 sur BERAT (31370)

31370 - BERAT

Construite en 2021, cette charmante maison de plain-pied séduit dès les premiers instants par son style moderne, ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel calme, sécurisé et entièrement fermé.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un quotidien pratique et serein, parfaitement adapté à un couple ou une jeune famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez :
- Une belle pièce de vie de 32 m², où la cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial propice aux moments de partage,
- Trois chambres avec placards intégrés, pensées pour allier confort et optimisation des rangements,
- Une salle d'eau contemporaine avec double vasque,
- Un garage attenant de 16 m², pratique au quotidien.

À l'extérieur, le jardin de 389 m², facile d'entretien, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Côté prestations, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort énergétique et des économies appréciables.
Fonctionnelle, récente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison conjugue modernité, douceur de vivre et sérénité dans un secteur recherché.
Un véritable coup de coeur à visiter sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cassandra Méric
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 965 938 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD