Maison à vendre Noé

31410 - NOE

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m², parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé.
La maison offre également un accès direct à un double garage isolé de 35 m², apportant un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé vous invite à la détente avec :un système d'arrosage intégré, un puits, un cabanon de rangement, un barbecue en dur à proximité de la terrasse, parfait pour profiter des belles soirées d'été.
Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : ballon thermodynamique, climatisation réversible gainable dans toute la maison.
Les + : Raccordement au tout à l'égout, maison clé en main, aucun travaux à prévoir, prestations complètes et environnement agréable.
Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 193 064 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778