Maison 8 pièces 180 m² sur parcelle de 2 300 m²

33610 - CANEJAN

Exclusivité : Maison de 8 pèces de 180 m² sur parcelle de 2 300 m² – Canéjan centre
Idéalement située, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié.
Elle se compose de :
4 chambres
Un séjour lumineux avec cheminée
Une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée
De superbes carreaux en terre cuite, apportant charme et authenticité
Un bureau, idéal pour le télétravail
Un atelier
2 salles d'eau
Une dépendance de 60 m²
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 300 m² avec une piscine de 11 x 5 m, idéale pour les moments de détente en toute intimité.
Une dépendance de 60 m² avec cuisine d'été offre un fort potentiel : possibilité d'aménagement en logement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.