Agréable T3 - SAINT-MARTIN-D'HERES

38400 - SAINT-MARTIN-D HERES

SAINT MARTIN D'HERES - 6 rue Robert Desnos - Appartement de 3 pièces de 64.72m² situé au RDC surélevé d'un immeuble - proche du campus universitaire et des rives de l'Isère. Il se compose d'une cuisine ouverte et équipée (lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four, évier, placards et cellier avec branchement lave-linge), d'un grand séjour de 23m2 avec balcon de 20m2, de deux chambres de 10m2, d'une salle d'eau avec rangements et d'un WC séparé. Parking au sein de la copropriété. Chauffage individuel au gaz - eau froide et chaude individuelles. Disponible début Juin.

Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 838.4 €/mois. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439.00 et 1947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.