Idéal 1ère Acquisition

49700 - DOUE-EN-ANJOU

T3 avec jardin et stationnement – Libre – Idéal primo-accédant

Au sein d'une petite copropriété en cours de création, découvrez ce charmant T3 libre de toute occupation, parfait pour un premier achat ou une vie de famille.

L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur une cuisine spacieuse, offrant un bel espace convivial au quotidien.Vous profiterez également d'une pièce de vie agréable avec cheminée d'ornement, apportant cachet et caractère à l'ensemble.
Côté nuit, le bien propose deux chambres, idéales pour un couple avec enfant ou pour aménager un bureau.
Une salle de bain avec WC complète l'agencement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking.
? Appartement libre, disponible immédiatement.
? Un bien fonctionnel et plein de charme, idéal pour un primo-accédant ou une petite famille à la recherche de son futur chez-soi.

Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL, RSAC 448 660 086

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448660084