Appartement à vendre Montbéliard

25200 - MONTBELIARD

Appartement T3 – 64,69 m² – Idéal investissement locatif – Montbéliard

Situé à Montbéliard, dans le secteur de la Petite Hollande, cet appartement T3 de 64,69 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

Le bien se compose :
- d'une entrée,
- d'un séjour lumineux avec loggia,
- d'une cuisine indépendante,
- de deux chambres d'environ 11 m² chacune,
- d'une salle de bains,
- d'un WC séparé,
- d'une cave.

L'appartement est situé dans une copropriété avec ascenseur.

Le chauffage est collectif avec sondes de température individuelles.

DPE : C

Le bien offre un bon potentiel locatif avec une forte demande sur le secteur.
Loyer estimé :
- 400 € hors charges
- 215 € de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur et les ordures ménagères.

Idéal pour investisseur recherchant un bien à budget accessible avec rentabilité intéressante.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Karine et Cyril Promptimmo
07 75 79 79 13
karine.gosset@promptimmo.net

Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 797.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Karine Gosset
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816639