Appartement à vendre Vizille

38220 - VIZILLE

IMMOTHEP L'AGENCE vous propose,

!!! RARE A LA VENTE !!!
RESIDENCE 'Les Jardins de Majorelle' - AVENUE MAURICE THOREZ
DUPLEX 97m² + 3 CHAMBRES + BUREAU + GRANDE TERRASSE 18M² + GARAGE EN SUS

Idéalement situé au coeur de la commune de VIZILLE, Exposé SUD - OUEST, proche de toutes les commodités, dans un secteur recherché, calme, paisible et familial, venez découvrir ce magnifique appartement en Duplex de 97m² au sol environ en excellent état. Son emplacement stratégique vous donnera un accès direct au centre de la ville à pied proche de toutes les commodités tout en étant dans une résidence sécurisée et à l'écart de toutes nuisances.
Son environnement est privilégié avec vue directe sur la verdure depuis une belle et grande terrasse de plus de 18m².

Sa composition architecturale étant un Duplex, sa répartition sur deux niveaux se fait comme suit :

Accès au R+1 de la résidence depuis l'extérieur par un escalier desservant un palier avec seulement deux appartements. Vous pénétrez au RDC du logement où vous trouverez un hall d'entrée permettant d'accéder à une première chambre de 10m² avec espace placard, à un WC indépendant ainsi qu'à un magnifique espace de vie de 33m² avec salon et cuisine séparé d'une simple demi cloison. Un accès direct sur la grande terrasse en partie abritée de 18m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur grâce à une exposition idéale et une vue imprenable sur la verdure.

Vous monterez ensuite au 1er étage de l'appartement en empruntant un bel escalier en bois parfaitement entretenu donnant accès à un palier desservant les pièces suivantes :

- 1 Bureau de 11m² au sol. Idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint par exemple.
- 1 seconde chambre de 13m² au sol avec placard.
- 1 troisième chambre de de 15m² au sol.
- 1 salle de bain avec baignoire / WC / Sèche serviette.

L'isolation performante du logement avec son chauffage individuel assuré par une chaudière gaz à co