Appartement à vendre Grenoble

38000 - GRENOBLE

EXCLUSIVITÉ IMMOTHEP Meylan, je vous présente ce superbe 3P+C en dernier étage avec ascenseur, quartier Condorcet.

En duplex, au coeur d'un secteur très recherché de Grenoble, à moins de 300 mètres de la place Championnet, découvrez ce charmant appartement de 51,54 m², niché au dernier étage avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville.

Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate de la Place Championnet, du centre-ville, de la gare, des commerces, des restaurants et de toute l'animation du quartier, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et recherché.

L'appartement séduit par sa belle pièce de vie de plus de 20 m², lumineuse et conviviale, idéale aussi bien pour votre quotidien que pour recevoir famille et amis.

Parfaitement agencé, il propose 2 chambres confortables et fonctionnelles, avec en véritable bonus une superbe vue sur la Bastille, rare et particulièrement appréciée.

Entièrement équipé, l'appartement est vendu avec sa cuisine aménagée ainsi que son mobilier, un vrai plus pour un premier achat ou un investissement locatif serein et immédiat.

Le bien a également été rénové en juillet 2024, les peintures ont été entièrement refaites et les radiateurs remplacés par des radiateurs à inertie, apportant davantage de confort.

Les faibles charges de copropriété (53 €/mois) renforcent encore l'attractivité de ce bien, parfait pour un jeune acquéreur primo-accédant souhaitant allier emplacement, confort et budget maîtrisé.

Taxe foncière : 1 382 €
DPE : E (une isolation des combles permettra une amélioration significative de cette performance)

Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite, Agence IMMOTHEP Meylan avec
Enza LEFEL 06 13 22 03 27.


Prix de vente 160 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L